atgal

Investicijos potencialas per 7 metus

lapkritis 14, '24

!

Perspektyvi lokacija su augančia verte

 

Projektas skirtas žmonėms, ieškantiems būsto vietovėje su puikiai išvystyta infrastruktūra ir lengvai pasiekiamais prekybos, laisvalaikio, pramogų bei kultūros objektais. Šalia esančios Kareivių, Kalvarijų ir Ozo gatvės užtikrina patogų susisiekimą su bet kuria sostinės dalimi. Netoliese gausu parduotuvių ir traukos centrų: „Ogmios miestas“, „Ozas“, „Akropolis“. Taip pat netoliese teka Neris, yra Ozo ir Kalvarijų miško parkai, Valakupiai, Žirmūnų paplūdimys bei kitos žaliosios erdvės, kurias galima pasiekti pėsčiųjų ir dviračių takais. Didelis darželių ir mokyklų pasirinkimas ypač aktualus šeimoms su vaikais.

 

„Kaip Niujorke by CITUS“ plėtojamas Žirmūnuose, teritorijoje, kurioje vyksta vieni didžiausių pokyčių Vilniuje. Ši apie 83 hektarų ploto miesto zona ruošiasi transformacijoms, panašioms į tas, kurios pakeitė Naujamiesčio veidą, o dabar planuojamos Stoties rajonui, Naujininkams ir Vilkpėdei. Vilniaus miesto savivaldybė kuria Verkių autobusų parko viziją – jis gali virsti naujomis viešosiomis erdvėmis, mokykla, darželiu, gyvenamaisiais namais ir tapti pramoninių teritorijų konversijos katalizatoriumi. Planuojama tiesti naujas gatves, plėtoti infrastruktūrą, dviračių takus, Šiaurinės gatvės konversiją, taip pat planuojamas pėsčiųjų tiltas tarp Žirmūnų ir Antakalnio. „Citus“ analitikų vertinimu, dėl šių planų turto vertė šioje zonoje per ateinančius septynerius metus gali kilti iki 46 proc.

 

  • Naujo etapo charakteristikos: Planuojami du A+ energinio efektyvumo korpusai su 93 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Butų plotai svyruoja nuo 25 iki 80 kv. m, o kainos prasideda nuo 3 400 Eur/kv. m. Statybų pabaiga planuojama 2026 m. II ketvirtį.

  • Projekto privalumai ir tvarumas: Projektas išsiskiria modernia architektūra, aukšta statybos kokybe, saugia uždara teritorija, požemine parkavimo aikštele, pritaikyta elektromobiliams, bei poilsio zonomis. Projektas orientuotas į šeimas, studentus ir gyventojus, vertinančius kokybišką gyvenamąją aplinką.

  • Perspektyvi lokacija: Kareivių gatvės teritorija sukuria puikias sąlygas susisiekimui ir gyvenimui, turint netoliese prekybos centrus, parkus bei mokyklas. Ateityje ši vietovė gali tapti vienu iš populiariausių Vilniaus rajonų.

  • NT rinkos augimas: Vilniuje per trečiąjį 2023 m. ketvirtį parduota 952 nauji būstai, o ekonominės klasės būstų paklausa išaugo 50 proc., lyginant su ankstesniu laikotarpiu. 

INVESTICINĖ GRĄŽA IR ATSIPERKAMUMAS, indesuota:

 

Kambarių sk. 

Turto kaina

Įrengimas

Bendra turto kaina

Indeksuotos metinės nuomos pajamos

Nuomos pajamingumas

Buto atsiperkamumas (metai)

1,5 kamb.

112 000 €

25 600 €

137 600 €

9 108,10 €

6,62%

15

2 kamb.

145 000 €

34 400 €

179 400 €

11 340,70 €

6,32%

16

3 kamb.

199 000 €

49 600 €

248 600 €

15 827,08 €

6,37%

16

DAUGIAU YOUTUBE

I ETAPE PARDUOTA 50%, paskubėkite rinktis

Ar žinai, kad ši vieta – Vilniaus pokyčių centras?

Rinkis butą Žimūnuose – projekte Kaip Niujorke by CITUS! Registruokis susitikimui ir sužinok daugiau.

I ETAPO BUTAMS NUOLAIDOS IKI 14 000 EUR 

NE TAI KO IEŠKAI?
APSIDAIRYK KITAPUS
GATVĖS

Ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje, šalia urbanistinio „Unideco“ apdailos centro planuojamas daugiafunkcinis A++ energinės klasės projektas su būstais, komercinėmis, prekybos bei laisvalaikio erdvėmis MŪNAI by CITUS.

2023–2028 m.

Statybos metai

477

Butai

15

Komercinių
patalpų

ATVIRŲ DURŲ DIENOS, GRUODŽIO 11-12 D.

Gruodžio 11–12 dienomis, 10–20 val. susitinkame KAIP NIUJORKE by CITUS atvirų durų dienomis. Pasinaudokite geriausiais pasiūlymais I etapo uždarymo proga, liko tik 6 butai! Tuo tarpu II etapo klientus, kviečiame pasivaikščioti jau pastatytame I etape bei pamatyti ir pasivaikščioti po savo ateities namus.

Ar radai viską ko ieškojai?

Jei neradai reikiamos informacijos apie projektą – palik kontaktą, mes su Tavimi susisieksime artimiausiu metu ir atsakysime į visus klausimus.

ATRINKTIEMS BUTAMS NUOLAIDOS IKI 14 000 EUR 

Informuojame, jog šioje svetainėje naudojami slapukai (angl. cookies). Daugiau apie slapukus skaitykite čia. Savo duotą sutikimą bet kada galėsite atšaukti, pakeisdami savo interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.