Investicijos potencialas per 7 metus

Perspektyvi lokacija su augančia verte

Projektas skirtas žmonėms, ieškantiems būsto vietovėje su puikiai išvystyta infrastruktūra ir lengvai pasiekiamais prekybos, laisvalaikio, pramogų bei kultūros objektais. Šalia esančios Kareivių, Kalvarijų ir Ozo gatvės užtikrina patogų susisiekimą su bet kuria sostinės dalimi. Netoliese gausu parduotuvių ir traukos centrų: „Ogmios miestas“, „Ozas“, „Akropolis“. Taip pat netoliese teka Neris, yra Ozo ir Kalvarijų miško parkai, Valakupiai, Žirmūnų paplūdimys bei kitos žaliosios erdvės, kurias galima pasiekti pėsčiųjų ir dviračių takais. Didelis darželių ir mokyklų pasirinkimas ypač aktualus šeimoms su vaikais.

Projektas patrauklus ir studentams, nes Kareivių gatve greitai pasiekiamas universitetų miestelis Saulėtekyje, o priešinga kryptimi – Mykolo Romerio universitetas. Aplink gausu vietų susitikimams ir turiningam laisvalaikiui.

„Kaip Niujorke by CITUS“ plėtojamas Žirmūnuose, teritorijoje, kurioje vyksta vieni didžiausių pokyčių Vilniuje. Ši apie 83 hektarų ploto miesto zona ruošiasi transformacijoms, panašioms į tas, kurios pakeitė Naujamiesčio veidą, o dabar planuojamos Stoties rajonui, Naujininkams ir Vilkpėdei. Vilniaus miesto savivaldybė kuria Verkių autobusų parko viziją – jis gali virsti naujomis viešosiomis erdvėmis, mokykla, darželiu, gyvenamaisiais namais ir tapti pramoninių teritorijų konversijos katalizatoriumi. Planuojama tiesti naujas gatves, plėtoti infrastruktūrą, dviračių takus, Šiaurinės gatvės konversiją, taip pat planuojamas pėsčiųjų tiltas tarp Žirmūnų ir Antakalnio. „Citus“ analitikų vertinimu, dėl šių planų turto vertė šioje zonoje per ateinančius septynerius metus gali kilti iki 46 proc.

• Antrojo etapo charakteristikos: Planuojami du A+ energinio efektyvumo korpusai su 93 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Butų plotai svyruoja nuo 25 iki 80 kv. m, o kainos prasideda nuo 3 400 Eur/kv. m. Statybų pabaiga planuojama 2026 m. II ketvirtį.

• Projekto privalumai ir tvarumas: Projektas išsiskiria modernia architektūra, aukšta statybos kokybe, saugia uždara teritorija, požemine parkavimo aikštele, pritaikyta elektromobiliams, bei poilsio zonomis. Projektas orientuotas į šeimas, studentus ir gyventojus, vertinančius kokybišką gyvenamąją aplinką.

• Perspektyvi lokacija: Kareivių gatvės teritorija sukuria puikias sąlygas susisiekimui ir gyvenimui, turint netoliese prekybos centrus, parkus bei mokyklas. Ateityje ši vietovė gali tapti vienu iš populiariausių Vilniaus rajonų.

• NT rinkos augimas: Vilniuje per trečiąjį 2023 m. ketvirtį parduota 952 nauji būstai, o ekonominės klasės būstų paklausa išaugo 50 proc., lyginant su ankstesniu laikotarpiu.